사우스오스트레일리아주는 첫 주택 구매자를 위해 인지세를 완전히 폐지한 첫 번째 주
사우스오스트레일리아주의 첫 주택 구매자들은 더 이상 인지세를 부담하지 않아도 됩니다. 2024-25년 주 예산 발표의 일환으로, 첫 주택 구매자를 위한 인지세가 폐지되었으며, 인지세 면제 및 첫 주택 소유자 보조금에 대한 부동산 가치 한도가 제거되었습니다.
이전에 새 집을 65만 달러 이하로 구매하는 경우 인지세가 면제되었지만, 이제 사우스오스트레일리아주는 첫 주택 구매자를 위해 인지세를 완전히 폐지한 첫 번째 주가 되었습니다.
이 면제는 새 주택, 오프 플랜 아파트, 주택 및 토지 패키지 또는 새 주택을 짓기 위한 빈 토지를 구매하는 모든 첫 주택 구매자에게 적용됩니다. 부동산 가치 한도의 폐지로, 첫 주택 구매자가 중간 주택 가격인 75만 달러에 맞춰 새 주택을 구매하면 5만 달러 이상의 혜택을 받게 됩니다.
사우스오스트레일리아주 총리 Peter Malinauskas는 주가 5억 달러 이상의 자금을 통해 애들레이드 교외 전역에 1,900채 이상의 주택을 건설하는 두 가지 주택 프로젝트를 제공할 것이라고 밝혔습니다.
“우리는 새로운 주택을 충분히 짓지 못한 여러 정부의 실패로 인해 전국적인 주택 위기에 직면해 있습니다. 이제 우리는 이러한 세금 혜택을 모든 첫 주택 구매자에게 제공하고 있습니다. 우리 주에서 지어진 모든 새 주택은 나머지 주택 시장에 이익이 됩니다.”라고 말했습니다.
새로운 주택 프로젝트는 시튼(Seaton)에서 건설될 예정이며, 이 과정에서 300명 이상의 공공 주택 거주자가 철거 및 건설 기간 동안 이주해야 합니다. 이 프로젝트에는 36헥타르 부지에 865채의 주택 및 타운하우스, 450채의 아파트가 포함되어 있으며, 총 비용은 4억 2,500만 달러입니다. 정부는 최소 15%의 저렴한 주택과 30%의 사회 주택을 약속했습니다.
또한 남부 교외 노알룽가(Noarlunga)에서도 1억 5천만 달러 규모의 개발이 발표되었습니다.
Stamp duty abolished for SA first home buyers, as they hone in on north Adelaide
South Australia has become the first state to completely abolish stamp duty for first home buyers in the latest State Budget, as that buyers' market increasingly targets more affordable northern Adelaide suburbs.
South Australian first home buyers, many of whom are zooming in on the northern suburbs of Adelaide, will no longer have to contend with stamp duty.
As part of the state’s 2024-25 budget being presented on Thursday (6 June), stamp duty has been abolished for first home buyers, with property value thresholds for the stamp duty exemption and First Home Owner Grant removed.
Those buyers were previously exempt from stamp duty if they purchased a new home that cost $650,000 or less.
South Australia becomes the first state to completely eliminate stamp duty for first home buyers.
The stamp duty exemption will be available to all first home buyers who buy a new home (including a house, flat, unit, townhouse or apartment), an off-the-plan apartment, a house and land package or vacant land to build a new home.
With the abolition of property value limits, a first homebuyer who purchases a new dwelling broadly in line with the median house price of $750,000 will receive a benefit of over $50,000, including the First Home Owner Grant of $15,000.
The South Australian Premier Peter Malinauskas said the state would also deliver two housing projects creating more than 1,900 homes across suburban Adelaide through more than $500 million in funding.
“We are amid a national housing crisis borne of successive governments failing to do enough to build new homes.
“In the last budget, we abolished stamp duty for some first homebuyers who build new homes.
“Now we are making that tax relief available to all of them.
“Every new home built in our state benefits the rest of the housing market. Every first homebuyer that can move into a new home means one less buyer or renter competing for existing stock.”
The new housing projects will be built in Seaton, to the north of the city, and will require more than 300 public housing residents to be forced to move out during demolition and construction. It includes 865 houses and townhouses, and 450 apartments, across a 36-hectare site at a cost of $425 million. The government has promised at least 15 per cent affordable housing and 30 per cent social housing.
In the southern suburbs, a $150 million development in Noarlunga has also been announced.
First home buyers targeting northern Adelaide
The budget announcement came as the number of owner-occupier first home buyers lifted sharply in South Australia.
Data released Thursday (6 June) by the Australian Bureau of Statistics (ABS) showed that this cohort leapt by 4.2 per cent in the past year.
The same day’s data release from the ABS also painted a rosier picture of total dwelling approvals in the state. South Australia’s 13.9 per cent annual increase was more than double that of next placed Queensland (5.0 per cent).
출처 : Australian Property Investor
사우스오스트레일리아주는 첫 주택 구매자를 위해 인지세를 완전히 폐지한 첫 번째 주
사우스오스트레일리아주의 첫 주택 구매자들은 더 이상 인지세를 부담하지 않아도 됩니다. 2024-25년 주 예산 발표의 일환으로, 첫 주택 구매자를 위한 인지세가 폐지되었으며, 인지세 면제 및 첫 주택 소유자 보조금에 대한 부동산 가치 한도가 제거되었습니다.
이전에 새 집을 65만 달러 이하로 구매하는 경우 인지세가 면제되었지만, 이제 사우스오스트레일리아주는 첫 주택 구매자를 위해 인지세를 완전히 폐지한 첫 번째 주가 되었습니다.
이 면제는 새 주택, 오프 플랜 아파트, 주택 및 토지 패키지 또는 새 주택을 짓기 위한 빈 토지를 구매하는 모든 첫 주택 구매자에게 적용됩니다. 부동산 가치 한도의 폐지로, 첫 주택 구매자가 중간 주택 가격인 75만 달러에 맞춰 새 주택을 구매하면 5만 달러 이상의 혜택을 받게 됩니다.
사우스오스트레일리아주 총리 Peter Malinauskas는 주가 5억 달러 이상의 자금을 통해 애들레이드 교외 전역에 1,900채 이상의 주택을 건설하는 두 가지 주택 프로젝트를 제공할 것이라고 밝혔습니다.
“우리는 새로운 주택을 충분히 짓지 못한 여러 정부의 실패로 인해 전국적인 주택 위기에 직면해 있습니다. 이제 우리는 이러한 세금 혜택을 모든 첫 주택 구매자에게 제공하고 있습니다. 우리 주에서 지어진 모든 새 주택은 나머지 주택 시장에 이익이 됩니다.”라고 말했습니다.
새로운 주택 프로젝트는 시튼(Seaton)에서 건설될 예정이며, 이 과정에서 300명 이상의 공공 주택 거주자가 철거 및 건설 기간 동안 이주해야 합니다. 이 프로젝트에는 36헥타르 부지에 865채의 주택 및 타운하우스, 450채의 아파트가 포함되어 있으며, 총 비용은 4억 2,500만 달러입니다. 정부는 최소 15%의 저렴한 주택과 30%의 사회 주택을 약속했습니다.
또한 남부 교외 노알룽가(Noarlunga)에서도 1억 5천만 달러 규모의 개발이 발표되었습니다.
Stamp duty abolished for SA first home buyers, as they hone in on north Adelaide
South Australia has become the first state to completely abolish stamp duty for first home buyers in the latest State Budget, as that buyers' market increasingly targets more affordable northern Adelaide suburbs.
South Australian first home buyers, many of whom are zooming in on the northern suburbs of Adelaide, will no longer have to contend with stamp duty.
As part of the state’s 2024-25 budget being presented on Thursday (6 June), stamp duty has been abolished for first home buyers, with property value thresholds for the stamp duty exemption and First Home Owner Grant removed.
Those buyers were previously exempt from stamp duty if they purchased a new home that cost $650,000 or less.
South Australia becomes the first state to completely eliminate stamp duty for first home buyers.
The stamp duty exemption will be available to all first home buyers who buy a new home (including a house, flat, unit, townhouse or apartment), an off-the-plan apartment, a house and land package or vacant land to build a new home.
With the abolition of property value limits, a first homebuyer who purchases a new dwelling broadly in line with the median house price of $750,000 will receive a benefit of over $50,000, including the First Home Owner Grant of $15,000.
The South Australian Premier Peter Malinauskas said the state would also deliver two housing projects creating more than 1,900 homes across suburban Adelaide through more than $500 million in funding.
“We are amid a national housing crisis borne of successive governments failing to do enough to build new homes.
“In the last budget, we abolished stamp duty for some first homebuyers who build new homes.
“Now we are making that tax relief available to all of them.
“Every new home built in our state benefits the rest of the housing market. Every first homebuyer that can move into a new home means one less buyer or renter competing for existing stock.”
The new housing projects will be built in Seaton, to the north of the city, and will require more than 300 public housing residents to be forced to move out during demolition and construction. It includes 865 houses and townhouses, and 450 apartments, across a 36-hectare site at a cost of $425 million. The government has promised at least 15 per cent affordable housing and 30 per cent social housing.
In the southern suburbs, a $150 million development in Noarlunga has also been announced.
First home buyers targeting northern Adelaide
The budget announcement came as the number of owner-occupier first home buyers lifted sharply in South Australia.
Data released Thursday (6 June) by the Australian Bureau of Statistics (ABS) showed that this cohort leapt by 4.2 per cent in the past year.
The same day’s data release from the ABS also painted a rosier picture of total dwelling approvals in the state. South Australia’s 13.9 per cent annual increase was more than double that of next placed Queensland (5.0 per cent).
출처 : Australian Property Investor